أظهرت بيانات اقتصادية نشرت، اليوم الأربعاء، تراجع عدد طلبات الحصول على قروض تمويل عقاري لشراء مساكن خلال الأسبوع الأخير من العام الماضي بعد ارتفاعه إلى أعلى مستوياته منذ 5 شهور تقريبا في الأسبوع السابق.
أكبر تراجع أسبوعي
ووفق وكالة بلومبرغ للأنباء فإن مؤشر اتحاد مصرفيي التمويل العقاري الأميركي لقياس طلبات التمويل العقاري لشراء مسكن تراجع خلال الأسبوع المنتهي يوم 29 ديسمبر الماضي تراجع بنسبة 7.6% وهو أكبر تراجع أسبوعي منذ أبريل الماضي.
في الوقت نفسه، ارتفع سعر الفائدة على قرض التمويل أجل 30 عاما بمقدار 5 نقاط أساس إلى 6.76% في الأسبوع الماضي.
والأسبوع الماضي، ارتفع المؤشر إلى أعلى مستوى له منذ يوليو الماضي على خلفية تراجع سعر الفائدة على قروض أجل 30 عاما إلى أقل مستوياته منذ 7 شهور.
وتراجع المؤشر العام لاتحادي مصرفيي التمويل العقاري الذي يقيس حركة طلبات كل من القروض الجديدة وإعادة تمويل القروض القائمة بنسبة 10% خلال الأسبوع الماضي، وهو أكبر تراجع منذ فبراير الماضي.
ما المطلوب؟
ورغم انخفاض معدل فائدة التمويل العقاري من 8% تقريبا خلال أكتوبر الماضي، مما ساعد في استقرار الطلب على المساكن، فالمطلوب استمرار تراجع الفائدة إلى مستويات أقل من أجل تحسن أكبر في الطلب على المساكن في الولايات المتحدة.
يذكر أن مؤشر اتحاد مصرفيي التمويل العقاري يعتمد على مسح للمصرفيين والبنوك التجارية وصناديق التوفير ويجري بشكل أسبوعي منذ 1990.
