”
القاهرة، فبراير-2026: أ
علنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري – إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري في مجال التطوير العقاري وإدارة الأصول العقارية – عن إطلاق مشروعها السكني الجديد “لاش فالي” في منطقة اللوتس بقلب القاهرة الجديدة، بين شارعي التسعين الشمالي والجنوبي وعلى مقربة من الجامعة الأمريكية، في خطوة تأتي دعمًا لرؤية مصر 2030 للتنمية العمرانية الحديثة.
ويُعد المشروع أحد أبرز المشروعات التي تعكس تطور رؤية سيتي إيدج في إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة ومستدامة، تجمع بين التصميم المعماري العصري والطبيعة الخضراء، بما يعزز جودة الحياة ويدعم توجه الدولة نحو التنمية العمرانية.
ويمتد المشروع على مساحة 60 فدانًا (حوالي 255,800 متر مربع)، منها 80% للوحدات السكنية و20% للاستخدامات المختلفة بين تجارية وإدارية وترفيهية، وهو ما يعكس فلسفة سيتي إيدج في تقديم بيئة سكنية متكاملة توازن بين الراحة والطابع العملي والطبيعة الخضراء.
ويضم “لاش فالي” مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل شققًا بمساحات مختلفة تتراوح بين غرفة واحدة وثلاث غرف نوم، دوبلكس واسع للعائلات، لوفت عصري، ومانسيو فاخرة توفر أعلى درجات الخصوصية، وتتراوح مساحاتها بين 68 و312 مترًا مربعًا تقريبًا، فيما تتميز تصميمات الواجهات بالخطوط المعمارية البسيطة والعصرية التي تمنح المشروع هوية عصرية متفردة.
ويمثل محور الـ”Green Spine ” الطبيعي قلب المشروع، إذ يمتد عبر المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، ومناطق جلوس مظللة، ومناطق آمنة للأطفال، بالإضافة إلى مناطق للأنشطة الجماعية لتعزيز التواصل الاجتماعي بين السكان. ويهدف تصميم اللاندسكيب إلى تعزيز الهدوء النفسي والراحة البصرية، ليجمع المشروع بين النشاط والحياة الهادئة في آن واحد.
ويحتوي المشروع على مرافق وخدمات متكاملة تشمل ناديًا فاخرًا يضم مسبح، وكافيه ومطعم، وقاعة متعددة الأغراض للفعاليات، ومناطق للأطفال، وغرفة صلاة، ومنطقة للأنشطة الجماعية. كما يضم مركز عافية Wellness Center يطل مباشرة على الـGreen Spine، وصالة GYM مجهزة بالكامل، إلى جانب مناطق ترفيهية خارجية لجميع الأعمار، بما يوفر تجربة سكنية متكاملة ومتنوعة.
وتوفر سيتي إيدج مسارات مخصصة للمشاة، إلى جانب مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة في البدروم، ومواقف سطحية إضافية للزوار، بما يضمن سهولة الحركة والتنقل داخل المجتمع السكني.
ويعتمد تصميم “لاش فالي” على الاستدامة ورفاهية المعيشة، من خلال الإضاءة الطبيعية والتهوية المستدامة داخل الوحدات والمناطق العامة، مع خلق توازن بين النشاط والهدوء في كل جزء من المشروع، ما يمنح السكان أسلوب حياة متوازن ومستدام.
وفي هذا الإطار، أكد المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، أن إطلاق مشروع ” لاش فالي” يعكس فلسفة الشركة في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تركز على جودة الحياة والرفاهية، قائلاً: “المشروع يجمع بين التصميم العصري والطبيعة الغنية ليمنح السكان تجربة متوازنة تجمع بين الراحة والطاقة الإيجابية والتواصل الإنساني. وأضاف المهندس تامر ناصر: “حرصنا على تصميم بيئة نابضة بالحياة، حيث تتناغم المساحات الخضراء والمياه مع العمارة الحديثة لتقديم أسلوب حياة يجمع بين النشاط والسكينة، مع مراعاة الاستدامة في كل تفاصيل المشروع.”
ويأتي مشروع “لاش فالي” ليؤكد ريادة سيتي إيدج كمطور وطني، وإسهامها في رسم ملامح المشهد العمراني الحديث في مصر، من خلال تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تدعم أهداف الدولة نحو التنمية الحضرية المستدامة، وتتماشى مع رؤية مصر 2030
