في إطار استراتيجيتها القائمة على تعزيز معدلات التنفيذ والإنشاءات بمشروعاتها واطلاع عملائها عليها، استعرضت شركة نيوبلان للتطوير العقاري حجم الإنشاءات وخططها للتسليم في مشروعاتها خلال العام الجاري، حيث تستهدف الشركة تسليم 1700 وحدة بمشروعاتها خلال 2026، لترتفع بمحفظة الوحدات التي تم تسليمها لعملائها لـ3100 وحدة.
جاء ذلك خلال الجولة الصحفية التي أقامتها الشركة بمشروعاتها في العاصمة الجديدة بحضور عدد من الصحفيين وممثلي وسائل الإعلام المختلفة، وبحضور مسئولي وموظفي شركة نيو بلان للتطوير العقاري.
من جانبه أكد المهندس وليد خليل، رئيس مجلس إدارة شركة نيوبلان للتطوير العقاري، أن المرحلة الحالية تفرض معايير أكثر دقة لتقييم قوة المطورين العقاريين، والتي يأتي في مقدمتها القدرة على التنفيذ والالتزام بالتسليم وجودة المنتج، وليس فقط حجم المبيعات أو عدد المشروعات المطروحة، مشير إلى أن نجاح المطور في تحويل التعاقدات والمبيعات إلى أصول قائمة ووحدات يتم تسليمها للعملاء يمثل مؤشرًا رئيسيًا على قوة مركزه واستدامة أعماله.
وأضاف أن الشركة تتعامل مع التنفيذ باعتباره أحد الأضلاع الرئيسية لاستراتيجيتها القائمة على الالتزام والجودة والتسليم، إلى جانب المبيعات والنمو في محفظة استثماراتها، موضحًا أن التسليم لم يعد مجرد مرحلة أخيرة من دورة المشروع، وإنما أصبح عنصرًا أساسيًا في بناء ثقة العميل وتقييم أداء المطور العقاري.
وأشار إلى أن السوق العقارية خلال الفترة الحالية أصبحت أكثر ارتباطًا بقدرة الشركات على إثبات التزامها على أرض الواقع، سواء من خلال معدلات التنفيذ أو الالتزام بالجداول الزمنية أو جودة المنتج عند التسليم، وهو ما يدفع نيوبلان للتطوير العقاري إلى توجيه جزء كبير من مواردها نحو الإنشاءات وتسريع معدلات الإنجاز بالمشروعات القائمة.
وأوضح خليل أن الشركة تستهدف تسليم 1700 وحدة خلال 2026، ليصل إجمالي الوحدات التي قامت نيوبلان بتسليمها إلى نحو 3100 وحدة، من بينها حوالي 2500 وحدة بالعاصمة الجديدة و600 وحدة في بورسعيد، مؤكدًا أن هذه المستهدفات تعكس انتقال الشركة إلى مرحلة أكثر تقدمًا من حيث حجم التنفيذ والتسليمات.
وكشف عن خطة الشركة لضخ نحو 2.5 مليار جنيه في الأعمال الإنشائية بمشروعاتها خلال 2026، مؤكدًا أن الإنفاق على الإنشاءات يمثل أولوية استراتيجية للشركة في المرحلة الحالية، خاصة مع ارتفاع أهمية التنفيذ الفعلي في قرارات العملاء وتقييمهم للمطورين.
وأشار إلى أن الشركة لا تنظر إلى الإنفاق الإنشائي باعتباره تكلفة مرتبطة بالمشروع فقط، وإنما باعتباره استثمارًا مباشرًا في قيمة الأصول وثقة العملاء واستدامة العلامة التجارية، موضحًا أن قوة المطور تقاس بقدرته على الحفاظ على دورة متوازنة بين البيع والتنفيذ والتسليم وإعادة ضخ التدفقات في المشروعات.
وأضاف أن نيوبلان للتطوير تعمل على الحفاظ على معدلات تنفيذ قوية بمختلف مشروعاتها، بالتوازي مع استكمال المراحل التي تم تسليم أجزاء منها بالفعل، بما يضمن استمرار دورة التشغيل وعدم توقف النمو عند مرحلة البيع.
وقال إن محفظة مشروعات الشركة تضم 9 مشروعات موزعة بين العاصمة الجديدة والقاهرة الجديدة وبورسعيد والساحل الشمالي، وتتنوع بين المنتجات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية.
وأوضح أن الشركة نجحت في تحقيق تقدم ملموس في عدد من مشروعاتها، حيث تم تسليم مشروع سيرانو، وتسليم المرحلة الأولى من إليڤن وأتيكا وطلة، إلى جانب تسليم وتشغيل مشروع إيکلا في بورسعيد، بينما تتواصل الأعمال التنفيذية في مشروعي أمارا وصدف، مع استكمال باقي المراحل وفقًا للخطط الزمنية المستهدفة.
وأكد أن وصول الشركة إلى مراحل متقدمة من التسليم في عدد من المشروعات يمنحها قاعدة تشغيلية قوية، ويتيح لها توجيه تركيزها بالتوازي نحو استكمال المشروعات القائمة ودراسة فرص النمو الجديدة.
وقال إن الشركة تستهدف تحقيق 6 مليارات جنيه مبيعات خلال 2026، موضحًا أن تحقيق هذا المستهدف يأتي بالتوازي مع استراتيجية التنفيذ وليس بمعزل عنها، حيث تعتمد الشركة على تنويع منتجاتها ومواقعها ومراحل الطرح، مع الحفاظ على معدلات إنجاز قوية بالمشروعات القائمة.
وأشار إلى أن عددًا من مشروعات الشركة حقق نسب مبيعات مرتفعة، حيث وصلت النسبة إلى 99% في سيرانو وإليڤن وأتيكا وإيكلا، بينما بلغت 70% في طلة و80% في جرانفيا و60% في أمارا و50% في لامبورجيني، في حين سجل مشروع صدف نحو 25% بعد طرحه خلال العام الجاري.
وأكد رئيس مجلس إدارة نيوبلان للتطوير العقاري أن استراتيجية الشركة خلال المرحلة المقبلة لن تعتمد فقط على زيادة عدد المشروعات، وإنما على التوسع الانتقائي في مواقع ومنتجات تمتلك مقومات نمو حقيقية، موضحًا أن الشركة تستهدف دراسة فرص جديدة في الشيخ زايد ومنطقة البحر الأحمر.
وأشار إلى أن التوسع بالنسبة لنيوبلان يرتبط بقدرة الشركة على الحفاظ على معادلة متوازنة بين حجم المحفظة ومعدلات التنفيذ والقدرة التمويلية، بما يضمن عدم التأثير على جودة المشروعات القائمة أو التزاماتها تجاه العملاء.
وشدد على أن المرحلة المقبلة من السوق العقارية ستشهد تزايد أهمية المطور القادر على التنفيذ الفعلي وتحويل خططه إلى مشروعات وتسليمات حقيقية، مؤكدًا أن نيوبلان تستهدف مواصلة النمو على أساس واضح يقوم على التنفيذ والجودة والتسليم، باعتبارها عناصر رئيسية لبناء الثقة وتحقيق نمو مستدام في السوق العقارية المصرية.
