تستعد الأسر والشباب الباحثون عن سكن مناسب للاستفادة من طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجار المدعوم، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، التي تستهدف المواطنين منخفضي الدخل، مع تقديم دعم إيجاري يساعد على تخفيف الأعباء المالية.
وفي محافظة المنيا، كشفت خريطة توضيحية نشرها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن مواقع للوحدات السكنية في عدد من المناطق، تشمل مدينة بني مزار وسمالوط والمنيا الجديدة ومركز المنيا، مع إتاحة رموز إلكترونية للوصول إلى مواقع الوحدات على الخرائط.
أماكن شقق الإيجار في محافظة المنيا
وفقًا للخريطة المنشورة، تتضمن المواقع المحددة للوحدات السكنية المناطق التالية:
- بني مزار: موقع للوحدات السكنية داخل المدينة.
- سمالوط: موقع للوحدات المطروحة بالمدينة.
- المنيا الجديدة: مواقع للوحدات السكنية بالمدينة الجديدة.
- مركز المنيا: موقع للوحدات السكنية داخل المركز.
وتتيح الخريطة رموز الاستجابة السريعة (QR Code)، التي يمكن مسحها باستخدام الهاتف المحمول للوصول إلى مواقع الوحدات على الخرائط الإلكترونية، بما يساعد المواطنين على تحديد أماكنها والتعرف على موقعها الجغرافي.
وينبغي للراغبين في الحجز مراجعة كراسة الشروط للتأكد من عدد الوحدات المتاحة ومساحاتها والقيمة الإيجارية لكل موقع، إذ لا تتضمن الخريطة وحدها جميع التفاصيل المتعلقة بالطرح.
25 ألف وحدة سكنية بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك
كانت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قد أعلنت طرح 25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويتضمن الطرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار للمواطنين منخفضي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، إلى جانب 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويختلف النظامان من حيث جهة الطرح وشروط التقديم وآليات التعاقد والسداد؛ لذلك يجب على المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة ضمن الطرح المخصص للإيجار المدعوم اتباع الإجراءات المحددة من صندوق الإسكان الاجتماعي.
شروط حجز شقق الإيجار في «سكن لكل المصريين 9»
حددت كراسة الشروط مجموعة من الضوابط الواجب توافرها في المتقدمين، أبرزها:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 35 عامًا عند نهاية الإعلان، مع وجود استثناءات محددة لبعض الفئات وفقًا لكراسة الشروط.
- أن يكون المتقدم من منخفضي الدخل، وألا يتجاوز صافي دخل الأسرة الشهري 16 ألف جنيه.
- ألا يكون المتقدم أو أسرته قد سبق لهم الاستفادة من وحدة سكنية أو دعم سكني حكومي، وفقًا للضوابط المنظمة للإعلان.
- ألا يتقدم المواطن أو أسرته لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن الإعلان نفسه.
وبالنسبة للوحدات المطروحة بالمحافظات، يشترط أن يكون محل إقامة المتقدم أو محل عمله، أو محل إقامة الزوج أو الزوجة أو محل عمله، داخل المحافظة المتقدم للحصول على وحدة بها.
وتشمل الفئات الأسرية المحددة في كراسة الشروط المتزوجين، سواء كانوا يعولون أم لا، والأرامل والمطلقين ممن يعولون.
ما قيمة تأمين شقق الإيجار والدعم المقدم؟
تبلغ مصروفات التسجيل الإلكتروني 365 جنيهًا، وهي غير قابلة للاسترداد، بينما يسدد المتقدم مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوبة، من خلال مكاتب البريد المميكنة، وفقًا للإجراءات الواردة بكراسة الشروط.
ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعمًا إيجاريًا يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى على مدار مدة الإيجار، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة.
وتبلغ القيمة الإيجارية الشهرية المستحقة على المستفيد ما يعادل 25% من صافي دخله الشهري، مع زيادة سنوية بنسبة 7%، إضافة إلى 250 جنيهًا شهريًا مصروفات للصيانة والإدارة والتحصيل، وفقًا لكراسة الشروط.
المستندات المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان
يتعين على المواطنين تجهيز المستندات المطلوبة قبل استكمال الطلب الإلكتروني، وتشمل:
- صورة بطاقة الرقم القومي السارية للمتقدم والزوج أو الزوجة إن وجد.
- شهادة معتمدة لإثبات صافي الدخل الشهري أو السنوي.
- مستندات إثبات مصادر الدخل الإضافية، إن وجدت.
- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي، سواء للكهرباء أو المياه أو الغاز.
- قسيمة الزواج الرسمية، في حالة الزواج.
- المستندات الإضافية التي تحددها كراسة الشروط بحسب حالة المتقدم وطبيعة عمله.
ويشترط أن تكون المستندات واضحة ومستوفاة، وأن تُرفع إلكترونيًا وفقًا للضوابط المحددة، إذ قد يؤدي نقص المستندات أو عدم استيفائها إلى رفض الطلب.
خطوات التقديم على شقق الإيجار في المنيا
يمكن للراغبين في حجز وحدة سكنية اتباع الخطوات التالية:
أولًا: الدخول إلى منصة مصر الرقميةالراغبين في الحصول على وحدة سكنية بمحافظة المنيا مراجعة كراسة الشروط كاملة قبل التقديم، والتأكد من مطابقة بياناتهم لمتطلبات الإعلان، إلى جانب التحقق من موقع الوحدة وقيمتها الإيجارية والالتزامات المالية المترتبة على التعاقد.
