أعلنت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري طرح مرحلة جديدة من مشروعها التجاري Bluewalk، داخل مشروع Bluetree السكني بمنطقة جولدن سكوير في قلب القاهرة الجديدة، تضم عيادات طبية ومكاتب إدارية بمساحات متنوعة، استكمالًا للمساحات التجارية التي طرحتها الشركة خلال المراحل السابقة.
ويأتي الطرح الجديد ضمن خطة سكاي أبوظبي للتوسع في المشروعات العقارية المتكاملة بشرق القاهرة، حيث تبلغ استثمارات مشروع Bluetree نحو 8 مليارات جنيه، بما يعكس حجم المشروع والتزام الشركة باستكمال تطويره.
ويمتد مشروع Bluewalk على مساحة نحو 5.6 فدان ضمن مشروع Bluetree، الذي تبلغ مساحته الإجمالية 50 فدانًا، ويتميز بواجهة تجارية بطول 280 مترًا، إلى جانب مساحات مفتوحة وممرات مخصصة للمشاة، بما يوفر بيئة متكاملة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة جولدن سكوير بالتجمع الخامس، بجوار النادي الأهلي، وعلى مقربة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة وعدد من الوجهات الحيوية، بما يعزز جاذبيته الاستثمارية.
وأكد المهندس عبد الرحمن عجمي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري، أن الطرح الجديد من مشروع Bluewalk يأتي في إطار استراتيجية الشركة لتعزيز استثماراتها في شرق القاهرة، باعتبارها واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري، في ظل النمو المستمر الذي تشهده وتزايد حجم الطلب وتنوعه، خاصة في منطقة جولدن سكوير التي تتمتع بمقومات استثمارية متميزة.
وأضاف عجمي أن رؤية سكاي أبوظبي ترتكز على تطوير مشروعات متكاملة تلبي احتياجات المجتمع وتواكب تطلعاته المتغيرة، من خلال توفير مساحات تجمع رواد الأعمال وأصحاب الشركات والمواهب الشابة، وتتيح لهم تحويل أفكارهم إلى فرص للنمو والنجاح، وإطلاق إبداعاتهم وتطوير مسيرتهم المهنية.
ويقدم مشروع Bluewalk وحدات بمساحات مرنة تناسب مختلف الاستخدامات والأنشطة المهنية، حيث تتراوح مساحات العيادات الطبية بين 48 و105 أمتار مربعة، بينما تتراوح مساحات المكاتب الإدارية بين 35 و150 مترًا مربعًا.
ويستهدف هذا التنوع تلبية احتياجات أصحاب الأعمال والمستثمرين والأنشطة الطبية والإدارية، ضمن مشروع يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والخدمية.
وحدات سكنية كاملة التشطيب بمشروع Bluetree
وفي السياق ذاته، تطرح سكاي أبوظبي حاليًا عددًا محدودًا من الوحدات السكنية كاملة التشطيب داخل مشروع Bluetree، والمقرر تسليمها بعد أربع سنوات، بمساحات متنوعة تبدأ من 40 مترًا مربعًا للاستوديوهات.
وتبدأ مساحات الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة من 74 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات الوحدات المكونة من غرفتي نوم من 92 مترًا مربعًا، وتصل إلى 150 مترًا مربعًا للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم.
وكانت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري قد أطلقت مشروع Bluetree عام 2023 بمنطقة جولدن سكوير في القاهرة الجديدة، ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى منه خلال عام 2027.
ويضم المشروع أكثر من 1800 وحدة سكنية، فيما لا تتجاوز نسبة المساحة المبنية 18% من إجمالي مساحة المشروع، بما يتيح تخصيص مساحات واسعة للمناطق الخضراء والمرافق الترفيهية.
محفظة مشروعات سكاي أبوظبي في مصر
وتمتلك سكاي أبوظبي للتطوير العقاري محفظة متنوعة من المشروعات في شرق القاهرة، تشمل القاهرة الجديدة والعاصمة الجديدة والتجمع السادس، إلى جانب خطط توسعية مدروسة في شرق وغرب القاهرة.
وتعتمد الشركة في تطوير مشروعاتها على اختيار المواقع المتميزة والتصميمات المبتكرة وجودة التنفيذ وتوفير الخدمات المتكاملة، بالتعاون مع خبراء وشركاء عالميين، بما يدعم قدرتها على تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين وتعزيز مكانتها في السوق العقارية المصرية.
استثمارات مجموعة سكاي أبوظبي ومشروعاتها
وتعد شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري كيانًا إماراتيًا إقليميًا يعمل في مجال التطوير العقاري والإنشاءات، وتمثل امتدادًا لمجموعة دايموند الإماراتية.
وتتبنى الشركة نموذج عمل متكاملًا يشمل تطوير الوحدات السكنية والخدمات والمرافق والمراكز التجارية ومجمعات الأعمال.
وتبلغ استثمارات محفظة أعمال المجموعة نحو مليار دولار، بعدما نفذت أكثر من 17 مشروعًا في دولة الإمارات العربية المتحدة، قبل التوسع في السوق المصرية.
وبدأت سكاي أبوظبي نشاطها في مصر عام 2021 بإطلاق مشروع ريزيدنس 8 على مساحة 23 فدانًا بمنطقة R8 في العاصمة الإدارية الجديدة، والذي حقق نجاحًا ساهم في دعم خطط الشركة لإطلاق مشروعات إضافية.
وأطلقت الشركة بعد ذلك مشروع كابيتال أفينيو، المكون التجاري لمشروع ريزيدنس 8، والذي يضم مرافق إدارية وفندقية بمساحة إجمالية تبلغ 21 ألف متر مربع.
وحصد كابيتال أفينيو جائزة أفضل مشروع تجاري إداري ضمن جوائز African Property Awards لعام 2022.
وفي عام 2023، واصلت سكاي أبوظبي توسعها في السوق المصرية بإطلاق مشروع بلو تري بمنطقة جولدن سكوير في القاهرة الجديدة، إلى جانب بلو واك، المكون التجاري للمشروع.
كما أطلقت الشركة مشروع فاليس في التجمع السادس، ضمن استراتيجيتها لتعزيز حضورها في السوق العقارية المصرية، مع مواصلة دراسة فرص التوسع في شرق وغرب القاهرة لتنويع محفظتها الجغرافية.
