يترقب مستأجرو الوحدات الخاضعة لقانون الإيجار القديم معرفة مصير طلباتهم للحصول على سكن بديل، بعد انتهاء المهلة المحددة لتلقي الطلبات يوم 12 أكتوبر 2026، في وقت تتجه فيه الأنظار إلى إجراءات فحص البيانات والمستندات وتحديد مدى استيفاء المتقدمين لشروط الاستحقاق.
ويأتي ذلك في إطار تطبيق القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والذي ينظم إتاحة وحدات بديلة للمستأجرين المخاطبين بأحكامه، وفقًا للضوابط والإجراءات المقررة.
وكانت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قد أعلنت مد فترة تلقي طلبات الحصول على وحدات سكنية وغير سكنية بديلة لمدة ثلاثة أشهر إضافية، لتنتهي في 12 أكتوبر 2026، فيما أعلنت الوزارة وصول عدد المتقدمين إلى نحو 180 ألف مواطن حتى موعد إغلاق باب التقديم.
كيف تتابع طلب السكن البديل بعد انتهاء التقديم؟
يمكن للمواطنين الذين سجلوا طلباتهم خلال المهلة المحددة البدء بمراجعة حساباتهم على منصة مصر الرقمية، والتحقق من الخدمات والإشعارات المتاحة بشأن الطلبات المقدمة.
وتتمثل خطوات المتابعة في الآتي:
- الدخول إلى منصة مصر الرقمية عبر الموقع الرسمي: https://digital.gov.eg/
- تسجيل الدخول باستخدام بيانات الحساب الذي استُخدم عند تقديم الطلب.
- البحث عن خدمة «السكن البديل» ضمن قائمة الخدمات المتاحة.
- التحقق من وجود خيار لمتابعة الطلب أو الاطلاع على تفاصيل الاستمارة المقدمة، إذا كان متاحًا.
- مراجعة أي إشعارات أو تعليمات تظهر بشأن استكمال البيانات أو اتخاذ إجراء إضافي.
ويجب الانتباه إلى أن ظهور الخدمة أو إتاحة تفاصيل حالة الطلب يعتمد على الخدمات المتاحة فعليًا عبر المنصة، لذلك لا ينبغي افتراض أن جميع المتقدمين يستطيعون حاليًا معرفة نتيجة نهائية لطلباتهم.
ماذا يحدث لطلبات السكن البديل بعد غلق باب التقديم؟
يمثل انتهاء المهلة المحددة بداية مرحلة مراجعة الطلبات والتحقق من البيانات المقدمة، للتأكد من استيفاء الشروط المنظمة للحصول على الوحدات البديلة.
وتشمل هذه المرحلة مراجعة بيانات مقدم الطلب، وصفته القانونية بالنسبة إلى الوحدة المستأجرة، وطبيعة الوحدة واستخدامها، إلى جانب التحقق من البيانات الأخرى التي تطلبها الجهات المختصة وفقًا للقواعد المعمول بها.
ولا يعني تسجيل الطلب حصول المواطن على وحدة بديلة بصورة تلقائية، كما لا يُعد انتهاء فترة التقديم دليلًا على قبول الطلب أو رفضه؛ إذ يرتبط تحديد الاستحقاق بنتائج الفحص والإجراءات التي تعلنها الجهات المعنية.
ما المستندات التي ينبغي الاستعداد لاستكمالها؟
ينبغي للمتقدمين الاحتفاظ بالمستندات والبيانات المرتبطة بطلباتهم، والاستعداد لتقديم ما تطلبه الجهات المختصة خلال مراحل الفحص، وفقًا لطبيعة كل حالة.
ومن بين المستندات التي قد تكون مطلوبة بحسب الحالة:
- بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- عقد الإيجار أو المستندات التي تثبت العلاقة الإيجارية.
- ما يثبت امتداد عقد الإيجار قانونًا، إذا كان مقدم الطلب ممن امتد إليهم العقد.
- مستندات الدخل والحالة الاجتماعية، وفقًا لمتطلبات استيفاء الطلب.
- أي مستندات إضافية تطلبها الجهة المختصة للتحقق من البيانات المسجلة.
وكانت وزارة الإسكان قد أوضحت، عند الإعلان عن مد فترة التقديم، أن مرحلة التسجيل لا تتطلب إرفاق المستندات، على أن تُطلب بعض المستندات المؤيدة للعلاقة الإيجارية وبيانات الدخل في مرحلة لاحقة من استيفاء البيانات. (SIS)
ولذلك، من المهم التمييز بين البيانات التي سُجلت عند تقديم الطلب والمستندات التي قد تُطلب لاحقًا، وعدم إرسال أوراق شخصية إلى جهات أو روابط غير رسمية.
هل ظهرت نتائج طلبات السكن البديل 2026؟
حتى تاريخ إعداد التقرير في 21 أكتوبر 2026، لم أتمكن من التحقق من إعلان رسمي شامل يحدد موعدًا نهائيًا لإعلان نتائج الاستحقاق أو يؤكد تخصيص وحدات لجميع المستحقين.
وبالتالي، يُنصح المتقدمون بمتابعة البيانات الصادرة عن وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى جانب مراجعة منصة مصر الرقمية لمعرفة أي تحديثات تتعلق بطلباتهم.
كما ينبغي عدم الاعتماد على مواعيد متداولة عبر مواقع التواصل الاجتماعي ما لم تؤكدها الجهات الرسمية، خاصة أن مراجعة الطلبات وتحديد المستحقين قد يتطلبان إجراءات تختلف بحسب طبيعة كل حالة.
ماذا تفعل إذا لم يظهر تحديث على طلبك؟
إذا لم يجد المواطن تحديثًا بشأن طلبه، فيمكنه الاحتفاظ برقم الطلب ورسالة تأكيد التسجيل، ومراجعة الحساب المستخدم في التقديم بصورة دورية، والتحقق من الإعلانات الرسمية بشأن مراحل الفحص والاستعلام.
وفي حال ظهور طلب لاستكمال البيانات أو تقديم مستندات، ينبغي اتباع التعليمات الصادرة عبر القنوات الرسمية والالتزام بالمهلة المحددة، إن وُجدت.
أما إذا واجه المواطن مشكلة تقنية في الدخول إلى المنصة أو الوصول إلى الخدمة، فيمكنه الاستعانة بقنوات الدعم الرسمية المعلنة للمنصة أو بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مع الاحتفاظ بما يثبت تقديم الطلب وأي مراسلات تتعلق به.
