تتزايد اهتمامات المصريين المقيمين بالخارج بالفرص العقارية المتاحة داخل وطنهم، سواء بهدف امتلاك مسكن يمكن العودة إليه مستقبلًا، أو الاستثمار في الوحدات السكنية بالمدن الجديدة، وهو ما تسعى مبادرة «بيتك في مصر» إلى توفيره من خلال طرح وحدات متنوعة بمشروعات عمرانية مختلفة.
وفي هذا الإطار، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تفاصيل الطرح الثالث من مبادرة «بيتك في مصر»، والذي يتضمن نحو 4 آلاف وحدة سكنية متنوعة، بمستويات إسكان ومساحات مختلفة، على أن يبدأ التسجيل الإلكتروني وإجراء التحويلات الدولارية اعتبارًا من الثلاثاء 10 نوفمبر 2026، تمهيدًا لفتح باب الحجز الفعلي في موعد يُعلن عنه لاحقًا.
وتستهدف المبادرة إتاحة فرص متنوعة للمصريين المقيمين بالخارج لامتلاك وحدات سكنية داخل مصر، مع توفير آليات إلكترونية للتسجيل والتحويل والسداد، بما يسهل إجراءات الاستفادة من الطرح.
موعد التسجيل في الطرح الثالث من مبادرة بيتك في مصر
بحسب إعلان وزارة الإسكان، يبدأ استقبال طلبات التسجيل الإلكتروني يوم الثلاثاء 10 نوفمبر 2026، من خلال الموقع الرسمي للمبادرة، مع السماح للراغبين في الحجز بإجراء التحويلات الدولارية مسبقًا.
وتتيح هذه المرحلة إنشاء الحسابات الإلكترونية وتجهيز الأرصدة المالية، من خلال تحويل المبالغ المطلوبة ومراجعتها واعتمادها وإضافتها إلى الحساب الإلكتروني الخاص بكل مستفيد.
وأكدت الوزارة أن هذه الخطوة تستهدف منح المصريين بالخارج وقتًا كافيًا لاستكمال الإجراءات البنكية والتأكد من وصول التحويلات وقيدها في حساباتهم، قبل بدء الحجز الفعلي للوحدات.
9 مدن جديدة تستقبل وحدات الطرح الثالث
يتضمن الطرح الثالث نحو 4 آلاف وحدة سكنية متنوعة، موزعة على عدد من المدن الجديدة، بما يتيح للمصريين بالخارج الاختيار بين مواقع عمرانية مختلفة وفقًا لاحتياجاتهم السكنية والاستثمارية.
وتشمل المدن الواردة بالإعلان: مارينا العلمين، والعلمين الجديدة، والقاهرة الجديدة، والشروق، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، والعاصمة الجديدة، والمنصورة الجديدة، ودمياط الجديدة.
وتتنوع المشروعات المطروحة بين عدد من المشروعات السكنية المتميزة، من بينها «مدينتي»، و«جنة»، و«ظلال»، و«ديارنا»، و«مزارين»، و«زاهية»، إلى جانب مشروعات أخرى.
وتختلف طبيعة الوحدات ومستويات الإسكان والمساحات وفقًا لكل مشروع والمدينة المطروح بها، على أن تتضمن التفاصيل النهائية للطرح بيانات الوحدات وأسعارها وشروط التخصيص.
5000 دولار حد أدنى للتحويل في مبادرة بيتك في مصر
ومن أبرز التفاصيل التي تهم الراغبين في الاستفادة من المبادرة، تحديد حد أدنى للتحويل البنكي بقيمة 5 آلاف دولار للتحويل الواحد، مع إمكانية إجراء تحويلات إضافية وفقًا لاحتياجات المستفيد.
وأوضح مسؤولو المبادرة أن المبالغ المحولة تُضاف إلى الرصيد الإلكتروني الخاص بالحاجز بعد مراجعتها واعتمادها من الجهات المختصة.
وتتم التحويلات وفق الآلية الموضحة على الموقع الإلكتروني للمبادرة، باستخدام الكود المخصص لكل مستفيد عند إجراء التحويل البنكي إلى حساب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لدى البنك المركزي المصري.
وبعد اعتماد المبالغ، يستطيع المستفيد متابعة رصيده الإلكتروني، تمهيدًا لاستخدامه في سداد المستحقات المالية عند اختيار الوحدة وإتمام الحجز وفقًا للشروط المقررة.
ومن المهم الإشارة إلى أن مبلغ 5 آلاف دولار يمثل الحد الأدنى للتحويل الواحد، وليس سعر الوحدة أو قيمة مقدم الحجز المحدد لجميع المشروعات.
ما أنظمة السداد والخصومات المتاحة؟
تتضمن المبادرة أنظمة سداد متنوعة تختلف باختلاف المشروع والوحدة المطروحة، بما يتيح أكثر من اختيار أمام المصريين بالخارج.
ووفقًا للتصريحات المعلنة، تشمل الأنظمة سداد كامل قيمة الوحدة بنسبة 100% في بعض المشروعات، أو سداد 50% من قيمتها في مشروعات أخرى، مع إقرار خصومات تتناسب مع كل نظام سداد.
ومن المقرر الإعلان عن التفاصيل النهائية لنسب الخصم وشروط السداد الخاصة بكل مشروع ضمن الضوابط النهائية للطرح.
ولذلك، ينبغي على الراغبين في الحجز عدم افتراض وجود نسبة خصم موحدة لجميع الوحدات، إذ تختلف المزايا المالية بحسب المشروع وآلية السداد المعتمدة.
خطوات التسجيل والتحويل الإلكتروني للمصريين بالخارج
يمكن للراغبين في الاستفادة من الطرح الثالث الاستعداد للتسجيل من خلال متابعة الموقع الإلكتروني للمبادرة، واستكمال الإجراءات وفق الخطوات المعلنة، والتي تشمل:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمبادرة «بيتك في مصر».
- إنشاء حساب إلكتروني وإدخال البيانات المطلوبة.
- الحصول على الكود المخصص للمستفيد لاستخدامه عند إجراء التحويل البنكي.
- تحويل المبلغ بالدولار وفقًا للحد الأدنى المحدد وآلية التحويل الموضحة على الموقع.
- انتظار مراجعة التحويل واعتماده من الجهات المختصة.
- متابعة الرصيد الإلكتروني بعد إضافة المبالغ المحولة والمعتمدة.
- الدخول إلى مرحلة الحجز الفعلي عند إعلان فتح باب اختيار الوحدات.
ويجب التأكد من استخدام الكود المخصص للمستفيد عند التحويل، ومراجعة بيانات العملية البنكية، حتى يمكن ربط المبالغ المحولة بالحساب الإلكتروني الصحيح.
هل التسجيل المبكر يضمن الحصول على شقة؟
من أبرز النقاط التي شددت عليها وزارة الإسكان أن التسجيل الإلكتروني وإجراء التحويلات الدولارية اعتبارًا من 10 نوفمبر لا يعنيان بدء حجز الوحدات أو تخصيصها للمستفيدين.
فالتسجيل خلال هذه المرحلة يهدف إلى إنشاء الحسابات وتجهيز الأرصدة المالية، بينما تُحتسب أسبقية الحجز وفقًا للإجراءات والمواعيد التي ستحددها الوزارة عند فتح باب الحجز الفعلي.
وبالتالي، فإن تحويل المبلغ مبكرًا أو إنشاء الحساب في بداية فترة التسجيل لا يمنح صاحبه أولوية تلقائية في اختيار الوحدة، وإنما يجب استكمال إجراءات الحجز الإلكتروني في الموعد المحدد.
شروط الاستفادة من مبادرة بيتك في مصر
تستهدف المبادرة المصريين المقيمين بالخارج ممن لا تقل أعمارهم عن 21 عامًا، والراغبين في امتلاك وحدات سكنية داخل المدن الجديدة.
ويتعين على المتقدمين متابعة الضوابط النهائية للطرح، للتعرف على المستندات المطلوبة وشروط الاستفادة والتخصيص، فضلًا عن تفاصيل الأسعار والمساحات وأنظمة السداد الخاصة بكل مشروع.
رابط التسجيل وطرق التواصل مع المبادرة
يمكن للمصريين المقيمين بالخارج متابعة تفاصيل الطرح الثالث وإجراءات التسجيل والتحويلات من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي لمبادرة «بيتك في مصر»:
كما يمكن الاستفسار عن التفاصيل من خلال الخط الساخن رقم 19010، ومتابعة الصفحات الرسمية للمبادرة على منصات التواصل الاجتماعي، للاطلاع على مواعيد الحجز الفعلي والتحديثات المتعلقة بالوحدات المطروحة.
