19 يوليو 2025 // 1:39 صباحًا
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اتصل بنا
عقارك نيوز
  • الرئيسية
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • المزيد
    • عالم الطاقة
    • حوارات
    • مقالات
    • فيديو عقارك
    • منوعات
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • المزيد
    • عالم الطاقة
    • حوارات
    • مقالات
    • فيديو عقارك
    • منوعات
No Result
View All Result
عقارك نيوز
No Result
View All Result
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • عالم الطاقة
  • حوارات
  • مقالات
  • فيديو عقارك
  • منوعات
Home السوق العقاري

مصطفى محسن: صعوبة التسعير في ضوء الظروف الراهنة تحدٍ يواجه الشركات العقارية بالسوق

Manager نشر بواسطة Manager
مايو 22, 2024
in السوق العقاري
0
مصطفى محسن: صعوبة التسعير في ضوء الظروف الراهنة تحدٍ يواجه الشركات العقارية بالسوق
Share on FacebookShare on Twitter

 

 

قد يهمك أيضًا

الإسكان تطرح 2974 قطعة أرض للمواطنين بالخارج.. الأحد المقبل

بالخطوات.. طريقة التسجيل في منصة مصر الرقمية لحجز شقق الإسكان الاجتماعي

“زادة للتطوير” تجهز لإطلاق كومباوند فيلات متكامل في “زايد الجديدة”

“زادة للتطوير” تجهز لإطلاق كومباوند فيلات متكامل في “زايد الجديدة”

أكد مصطفى محسن، رئيس مجلس إدارة شركة إمباير ستيت للاستثمار والتطوير العمراني، أن أسعار مواد البناء لا تعتبر العامل الأساسي الوحيد المتحكم في أسعار العقارات، حيث إن هناك العديد من التحديات التي تواجه المطورين العقاريين في السوق حاليا والتي تؤثر على عملية التسعير.

وأضاف خلال كلمته بالجلسة الرابعة بمؤتمر أخبار اليوم العقاري، أن هذه التحديات تتضمن تغير سعر الدولار مقابل الجنيه، وهو ما يؤثر على أسعار مواد البناء المستوردة، مما يُشكل عبئًا على المطورين، وذلك بالإضافة إلى ارتفاع أسعار الفائدة على الأراضي والتي تُثقل كاهل المطورين، وتُؤثر على تكلفة المشاريع العقارية.

وأشار إلى إن هذه التحديات تتضمن زيادة فائدة القروض العقارية والتي تُشكل عبئًا على المشترين، وتُقلل من قدرتهم على شراء العقارات، وكذلك ارتفاع أسعار خامات التشطيب، حيث تُعدّ خامات التشطيب، خاصة المستوردة منها، ضرورية لتسليم الوحدات العقارية بجودة عالية، ونظرًا لارتفاع أسعارها يواجه المطورون صعوبة في تحديد الأسعار دون المساس بجودة البناء.

وشدد على ضرورة مراعاة جميع هذه العوامل عند تحديد أسعار العقارات، مُؤكدًا أن السوق العقاري المصري بحاجة إلى مزيد من الاستقرار لتجاوز هذه التحديات.

ولفت إلى أن تسليم الوحدات العقارية على مستوى عال من الجودة يُعدّ أمرًا ضروريًا للحفاظ على ثقة العملاء في الشركة فهو يعزز مصداقيتها.

وطالب بضرورة اتخاذ خطوات من قبل الحكومة المصرية لدعم السوق العقاري، مثل خفض أسعار الفائدة على القروض العقارية وتوفير أراض بأسعار مناسبة، مؤكدا أنه رغم هذه التحديات إلا أن السوق قادر على مواجهتها بفضل الدعم الحكومي وقوة الطلب ومرونة الشركات العقارية في مواجهة التغيرات السوقية.

Tags: مصطفى محسن: صعوبة التسعير في ضوء الظروف الراهنة تحدٍ يواجه الشركات العقارية بالسوق

موضوعات مقترحه

الإسكان تطرح 2974 قطعة أرض للمواطنين بالخارج.. الأحد المقبل
السوق العقاري

بالخطوات.. طريقة التسجيل في منصة مصر الرقمية لحجز شقق الإسكان الاجتماعي

“زادة للتطوير” تجهز لإطلاق كومباوند فيلات متكامل في “زايد الجديدة”
السوق العقاري

“زادة للتطوير” تجهز لإطلاق كومباوند فيلات متكامل في “زايد الجديدة”

جهازا مدينتي بدر و٦ أكتوبر يزيلان عدة مخالفات بناء بالتعاون مع الشرطة
السوق العقاري

الإسكان تعلن طرح كراسات شروط لحجز 113 ألف شقة في مشروع “سكن لكل المصريين 7”.. بخطوات التقديم والمواعيد

الحكومة تعلن الموافقة على تخصيص أراضي في 11 مدينة لمستثمرين أجانب
السوق العقاري

الحكومة تعلن الموافقة على تخصيص أراضي في 11 مدينة لمستثمرين أجانب

عرض المزيد

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

نشر حديثا

الإسكان تطرح 2974 قطعة أرض للمواطنين بالخارج.. الأحد المقبل

بالخطوات.. طريقة التسجيل في منصة مصر الرقمية لحجز شقق الإسكان الاجتماعي

كيان إيجيبت تزيح الستار عن سكودا “KAROQ 2025” في السوق المصري بمزايا تنافسية

كيان إيجيبت تزيح الستار عن سكودا “KAROQ 2025” في السوق المصري بمزايا تنافسية

“زادة للتطوير” تجهز لإطلاق كومباوند فيلات متكامل في “زايد الجديدة”

“زادة للتطوير” تجهز لإطلاق كومباوند فيلات متكامل في “زايد الجديدة”

بسعة 3000 ميجاواط\ساعة.. تشغيل أول نظام بطاريات لتخزين الطاقة في مصر

بسعة 3000 ميجاواط\ساعة.. تشغيل أول نظام بطاريات لتخزين الطاقة في مصر

رئيس الوزراء يستعرض النسخة النهائية لمشروع قانون المناطق المركزية للمال والأعمال

رئيس الوزراء يستعرض النسخة النهائية لمشروع قانون المناطق المركزية للمال والأعمال

الرئيس السيسي يصدق على منحة أوروبية بقيمة 7 ملايين يورو لدعم برنامج المرفق الأخضر

الرئيس السيسي يصدق على منحة أوروبية بقيمة 7 ملايين يورو لدعم برنامج المرفق الأخضر

عقارك نيوز

عقارك نيوز ، موقع الكتروني عربي متخصص في الشأن العقاري ، تغطية فورية لجديد الموضوعات العقارية والتمويل العقاري ومشروعات الإسكان الإجتماعي والمدن الجديدة.

أهم الأقسام

  • السوق العقاري
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • مدن جديدة
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • فيديو عقارك

النشرة البريدية

اشترك الآن في نشرتنا البريدية ، تكن اول من يصله جديد الموضوعات
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اتصل بنا

تنفيذ وتطوير ♥

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • المزيد
    • عالم الطاقة
    • حوارات
    • مقالات
    • فيديو عقارك
    • منوعات

تنفيذ وتطوير ♥