8 يوليو 2025 // 10:57 صباحًا
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اتصل بنا
عقارك نيوز
  • الرئيسية
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • المزيد
    • عالم الطاقة
    • حوارات
    • مقالات
    • فيديو عقارك
    • منوعات
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • المزيد
    • عالم الطاقة
    • حوارات
    • مقالات
    • فيديو عقارك
    • منوعات
No Result
View All Result
عقارك نيوز
No Result
View All Result
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • عالم الطاقة
  • حوارات
  • مقالات
  • فيديو عقارك
  • منوعات
Home السوق العقاري

مصطفى محسن: صعوبة التسعير في ضوء الظروف الراهنة تحدٍ يواجه الشركات العقارية بالسوق

Manager نشر بواسطة Manager
مايو 22, 2024
in السوق العقاري
0
مصطفى محسن: صعوبة التسعير في ضوء الظروف الراهنة تحدٍ يواجه الشركات العقارية بالسوق
Share on FacebookShare on Twitter

 

 

قد يهمك أيضًا

غداً..بدء تسليم 1008 وحدات سكنية من وحدات جنة مصر بالقاهرة الجديدة “تفاصيل”

غداً..بدء تسليم 1008 وحدات سكنية من وحدات جنة مصر بالقاهرة الجديدة “تفاصيل”

“ماستر جروب” تعلن عن أحدث مشاريعها.. “ونس” مجتمع متكامل للحياة في قلب الساحل الشمالي بتسهيلات دفع استثنائية

“ماستر جروب” تعلن عن أحدث مشاريعها.. “ونس” مجتمع متكامل للحياة في قلب الساحل الشمالي بتسهيلات دفع استثنائية

أكد مصطفى محسن، رئيس مجلس إدارة شركة إمباير ستيت للاستثمار والتطوير العمراني، أن أسعار مواد البناء لا تعتبر العامل الأساسي الوحيد المتحكم في أسعار العقارات، حيث إن هناك العديد من التحديات التي تواجه المطورين العقاريين في السوق حاليا والتي تؤثر على عملية التسعير.

وأضاف خلال كلمته بالجلسة الرابعة بمؤتمر أخبار اليوم العقاري، أن هذه التحديات تتضمن تغير سعر الدولار مقابل الجنيه، وهو ما يؤثر على أسعار مواد البناء المستوردة، مما يُشكل عبئًا على المطورين، وذلك بالإضافة إلى ارتفاع أسعار الفائدة على الأراضي والتي تُثقل كاهل المطورين، وتُؤثر على تكلفة المشاريع العقارية.

وأشار إلى إن هذه التحديات تتضمن زيادة فائدة القروض العقارية والتي تُشكل عبئًا على المشترين، وتُقلل من قدرتهم على شراء العقارات، وكذلك ارتفاع أسعار خامات التشطيب، حيث تُعدّ خامات التشطيب، خاصة المستوردة منها، ضرورية لتسليم الوحدات العقارية بجودة عالية، ونظرًا لارتفاع أسعارها يواجه المطورون صعوبة في تحديد الأسعار دون المساس بجودة البناء.

وشدد على ضرورة مراعاة جميع هذه العوامل عند تحديد أسعار العقارات، مُؤكدًا أن السوق العقاري المصري بحاجة إلى مزيد من الاستقرار لتجاوز هذه التحديات.

ولفت إلى أن تسليم الوحدات العقارية على مستوى عال من الجودة يُعدّ أمرًا ضروريًا للحفاظ على ثقة العملاء في الشركة فهو يعزز مصداقيتها.

وطالب بضرورة اتخاذ خطوات من قبل الحكومة المصرية لدعم السوق العقاري، مثل خفض أسعار الفائدة على القروض العقارية وتوفير أراض بأسعار مناسبة، مؤكدا أنه رغم هذه التحديات إلا أن السوق قادر على مواجهتها بفضل الدعم الحكومي وقوة الطلب ومرونة الشركات العقارية في مواجهة التغيرات السوقية.

Tags: مصطفى محسن: صعوبة التسعير في ضوء الظروف الراهنة تحدٍ يواجه الشركات العقارية بالسوق

موضوعات مقترحه

غداً..بدء تسليم 1008 وحدات سكنية من وحدات جنة مصر بالقاهرة الجديدة “تفاصيل”
السوق العقاري

غداً..بدء تسليم 1008 وحدات سكنية من وحدات جنة مصر بالقاهرة الجديدة “تفاصيل”

“ماستر جروب” تعلن عن أحدث مشاريعها.. “ونس” مجتمع متكامل للحياة في قلب الساحل الشمالي بتسهيلات دفع استثنائية
السوق العقاري

“ماستر جروب” تعلن عن أحدث مشاريعها.. “ونس” مجتمع متكامل للحياة في قلب الساحل الشمالي بتسهيلات دفع استثنائية

بالصور.. وزير الإسكان يتابع مشروعات رفع كفاءة وتطوير البنية الأساسية بعددٍ من المدن
السوق العقاري

بالصور.. وزير الإسكان يتابع مشروعات رفع كفاءة وتطوير البنية الأساسية بعددٍ من المدن

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” بمحافظة المنيا
السوق العقاري

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” بمحافظة المنيا

عرض المزيد

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

نشر حديثا

في ختام التعاملات.. تعرف على سعر الدولار أمام الجنيه اليوم الإثنين 30-6-2025

الدولار يرتفع من جديد في البنوك المصريه اليوم الإثنين.. ويسجل 49.72 جنيه

البنك التجاري الدولي وOSL يوقعان عقد تمويل مشروع “الصوت والضوء” بالأهرامات بـ963 مليون جنيه

البنك التجاري الدولي وOSL يوقعان عقد تمويل مشروع “الصوت والضوء” بالأهرامات بـ963 مليون جنيه

غداً..بدء تسليم 1008 وحدات سكنية من وحدات جنة مصر بالقاهرة الجديدة “تفاصيل”

غداً..بدء تسليم 1008 وحدات سكنية من وحدات جنة مصر بالقاهرة الجديدة “تفاصيل”

“ماستر جروب” تعلن عن أحدث مشاريعها.. “ونس” مجتمع متكامل للحياة في قلب الساحل الشمالي بتسهيلات دفع استثنائية

“ماستر جروب” تعلن عن أحدث مشاريعها.. “ونس” مجتمع متكامل للحياة في قلب الساحل الشمالي بتسهيلات دفع استثنائية

الأقوى في مصر.. مجموعة طلعت مصطفى تتصدر قائمة فوربس لهذا السبب !

خلال 6 أشهر.. “طلعت مصطفى﮼ تحقق مبيعات قياسية تقدر ب211 مليار جنيه

بالصور.. وزير الإسكان يتابع مشروعات رفع كفاءة وتطوير البنية الأساسية بعددٍ من المدن

بالصور.. وزير الإسكان يتابع مشروعات رفع كفاءة وتطوير البنية الأساسية بعددٍ من المدن

عقارك نيوز

عقارك نيوز ، موقع الكتروني عربي متخصص في الشأن العقاري ، تغطية فورية لجديد الموضوعات العقارية والتمويل العقاري ومشروعات الإسكان الإجتماعي والمدن الجديدة.

أهم الأقسام

  • السوق العقاري
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • مدن جديدة
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • فيديو عقارك

النشرة البريدية

اشترك الآن في نشرتنا البريدية ، تكن اول من يصله جديد الموضوعات
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اتصل بنا

تنفيذ وتطوير ♥

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • المزيد
    • عالم الطاقة
    • حوارات
    • مقالات
    • فيديو عقارك
    • منوعات

تنفيذ وتطوير ♥