19 يوليو 2025 // 1:34 صباحًا
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اتصل بنا
عقارك نيوز
  • الرئيسية
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • المزيد
    • عالم الطاقة
    • حوارات
    • مقالات
    • فيديو عقارك
    • منوعات
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • المزيد
    • عالم الطاقة
    • حوارات
    • مقالات
    • فيديو عقارك
    • منوعات
No Result
View All Result
عقارك نيوز
No Result
View All Result
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • عالم الطاقة
  • حوارات
  • مقالات
  • فيديو عقارك
  • منوعات
Home عقارات العالم

الدار العقارية تصدر سندات هجينة بقيمة مليار دولار

Manager نشر بواسطة Manager
يناير 9, 2025
in عقارات العالم
0
الدار العقارية تصدر سندات هجينة بقيمة مليار دولار
Share on FacebookShare on Twitter

أعلنت شركة الدار العقارية، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، عن نجاحها في تسعير إصدارها الأول من السندات الهجينة بقيمة 1 مليار دولار.

ووفقاً لبيان الشركة، تجاوز الطلب على السندات الكمية المعروضة بمقدار 3.8 مرة، ليصل إجمالي قيمة الطلبات إلى 4.9 مليار دولار من مستثمرين من مختلف المناطق الجغرافية.

قد يهمك أيضًا

“نيو إيفنت للتطوير العقاري” تطلق أول مشاريعها “سكن فيو” في السعودية

“نيو إيفنت للتطوير العقاري” تطلق أول مشاريعها “سكن فيو” في السعودية

الإمارات تطلق برنامج “تَمَلُّك العقار الأول” بأسعار تنافسية.. تعرف على الشروط والفئات المستهدفه

الإمارات تطلق برنامج “تَمَلُّك العقار الأول” بأسعار تنافسية.. تعرف على الشروط والفئات المستهدفه

وقد استحوذت منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا على 41% من إجمالي الطلب، بينما حصلت المملكة المتحدة على 38%، وأوروبا على 9%، وأميركا الشمالية على 8%، وآسيا على 4%.

وتجمع هذه السندات بين خصائص أدوات الدين وحقوق الملكية، وتتمتع بفترة استحقاق تمتد بين 25 و30 عاماً، مع توفير عائد أولي بمعدل فائدة قدره 6.625%، بالإضافة إلى فترة عدم إمكانية الاسترداد تصل إلى 7.25 سنة.

يتم دفع العوائد بشكل نصف سنوي، مع إمكانية تأجيل الدفع لمدة تصل إلى خمس سنوات، وستكون دفعات العوائد تراكمية مع فائدة مركبة، مما يعزز مرونة هيكل رأس مال شركة الدار.

يعد هذا الإصدار هو الأكبر من نوعه في منطقة الشرق الأوسط فيما يتعلق بالسندات الهجينة التقليدية. وقد سجلت الصفقة أعلى تصنيف ائتماني وأضيق فارق سعري عند الإصدار بين السندات الهجينة التي أصدرتها الشركات العاملة في منطقة وسط وشرق أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا.

ومن المتوقع أن يسهم هذا الإصدار في تعزيز هيكل رأس مال الشركة وتقوية موقعها المالي، مما يمنحها مزيداً من المرونة في مواصلة نموها السريع عبر منصاتها الرئيسة في مجال التطوير والاستثمار العقاري.

وسيتم استخدام عوائد الإصدار لدعم خطة التحول والنمو الاستراتيجي للمجموعة، بما في ذلك تجديد وتوسيع محفظتها من الأراضي، بالإضافة إلى تطوير الأصول للاحتفاظ بها وفرص الاستحواذ المستقبلية.

وتجدر الإشارة إلى أن وكالة «موديز» قد حافظت على تصنيف الدار العقارية عند درجة Baa2 مع نظرة مستقبلية مستقرة في يناير 2025، كما منحت السندات الهجينة تصنيفاً ائتمانياً عند درجة Baa3.

ويُذكر أن هذا الإصدار لن يؤثر على حصة الملكية الحالية لمستثمري الدار، إذ إنه يعتبر أداة دين، وسيُسهم في تعزيز قيمة أسهم الشركة من خلال استخدام العوائد لسداد الديون ذات الأولوية وتقوية الوضع الائتماني العام للشركة، فضلاً عن تمكينها من توفير التمويل الكافي لدعم مشروعات النمو المستقبلية.

تم طرح السندات الهجينة بموجب اللائحة «إس» للتسويق الدولي للأوراق المالية، وأدار عملية الطرح سيتي بنك منسقاً عالمياً بالشراكة مع بنك أبوظبي التجاري، وبنك أوف تشاينا، وشركة الإمارات دبي الوطني كابيتال، وبنك أبوظبي الأول، وبنك إتش إس بي سي، ومجموعة إنتيسا سان باولو، وجي بي مورجان، وبنك المشرق، وبنك رأس الخيمة الوطني – راك بنك، وبنك ستاندرد تشارترد.

Tags: الدار العقارية

موضوعات مقترحه

“نيو إيفنت للتطوير العقاري” تطلق أول مشاريعها “سكن فيو” في السعودية
عقارات العالم

“نيو إيفنت للتطوير العقاري” تطلق أول مشاريعها “سكن فيو” في السعودية

الإمارات تطلق برنامج “تَمَلُّك العقار الأول” بأسعار تنافسية.. تعرف على الشروط والفئات المستهدفه
عقارات العالم

الإمارات تطلق برنامج “تَمَلُّك العقار الأول” بأسعار تنافسية.. تعرف على الشروط والفئات المستهدفه

بمشاركة 450 جهة عالمية.. السعودية تستضيف معرض سيتي سكيب العالمي 2025 نوفمبر المقبل
عقارات العالم

بمشاركة 450 جهة عالمية.. السعودية تستضيف معرض سيتي سكيب العالمي 2025 نوفمبر المقبل

لأول مرة.. “مجموعة روشن” السعودية ضمن قائمة أقوى 25 علامة تجارية عقارية عالميًا
عقارات العالم

لأول مرة.. “مجموعة روشن” السعودية ضمن قائمة أقوى 25 علامة تجارية عقارية عالميًا

عرض المزيد

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

نشر حديثا

الإسكان تطرح 2974 قطعة أرض للمواطنين بالخارج.. الأحد المقبل

بالخطوات.. طريقة التسجيل في منصة مصر الرقمية لحجز شقق الإسكان الاجتماعي

كيان إيجيبت تزيح الستار عن سكودا “KAROQ 2025” في السوق المصري بمزايا تنافسية

كيان إيجيبت تزيح الستار عن سكودا “KAROQ 2025” في السوق المصري بمزايا تنافسية

“زادة للتطوير” تجهز لإطلاق كومباوند فيلات متكامل في “زايد الجديدة”

“زادة للتطوير” تجهز لإطلاق كومباوند فيلات متكامل في “زايد الجديدة”

بسعة 3000 ميجاواط\ساعة.. تشغيل أول نظام بطاريات لتخزين الطاقة في مصر

بسعة 3000 ميجاواط\ساعة.. تشغيل أول نظام بطاريات لتخزين الطاقة في مصر

رئيس الوزراء يستعرض النسخة النهائية لمشروع قانون المناطق المركزية للمال والأعمال

رئيس الوزراء يستعرض النسخة النهائية لمشروع قانون المناطق المركزية للمال والأعمال

الرئيس السيسي يصدق على منحة أوروبية بقيمة 7 ملايين يورو لدعم برنامج المرفق الأخضر

الرئيس السيسي يصدق على منحة أوروبية بقيمة 7 ملايين يورو لدعم برنامج المرفق الأخضر

عقارك نيوز

عقارك نيوز ، موقع الكتروني عربي متخصص في الشأن العقاري ، تغطية فورية لجديد الموضوعات العقارية والتمويل العقاري ومشروعات الإسكان الإجتماعي والمدن الجديدة.

أهم الأقسام

  • السوق العقاري
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • مدن جديدة
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • فيديو عقارك

النشرة البريدية

اشترك الآن في نشرتنا البريدية ، تكن اول من يصله جديد الموضوعات
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اتصل بنا

تنفيذ وتطوير ♥

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • المزيد
    • عالم الطاقة
    • حوارات
    • مقالات
    • فيديو عقارك
    • منوعات

تنفيذ وتطوير ♥