11 يوليو 2025 // 12:39 مساءً
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اتصل بنا
عقارك نيوز
  • الرئيسية
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • المزيد
    • عالم الطاقة
    • حوارات
    • مقالات
    • فيديو عقارك
    • منوعات
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • المزيد
    • عالم الطاقة
    • حوارات
    • مقالات
    • فيديو عقارك
    • منوعات
No Result
View All Result
عقارك نيوز
No Result
View All Result
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • عالم الطاقة
  • حوارات
  • مقالات
  • فيديو عقارك
  • منوعات
Home عقارات العالم

الدار العقارية تصدر سندات هجينة بقيمة مليار دولار

Manager نشر بواسطة Manager
يناير 9, 2025
in عقارات العالم
0
الدار العقارية تصدر سندات هجينة بقيمة مليار دولار
Share on FacebookShare on Twitter

أعلنت شركة الدار العقارية، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، عن نجاحها في تسعير إصدارها الأول من السندات الهجينة بقيمة 1 مليار دولار.

ووفقاً لبيان الشركة، تجاوز الطلب على السندات الكمية المعروضة بمقدار 3.8 مرة، ليصل إجمالي قيمة الطلبات إلى 4.9 مليار دولار من مستثمرين من مختلف المناطق الجغرافية.

قد يهمك أيضًا

الإمارات تطلق برنامج “تَمَلُّك العقار الأول” بأسعار تنافسية.. تعرف على الشروط والفئات المستهدفه

الإمارات تطلق برنامج “تَمَلُّك العقار الأول” بأسعار تنافسية.. تعرف على الشروط والفئات المستهدفه

بمشاركة 450 جهة عالمية.. السعودية تستضيف معرض سيتي سكيب العالمي 2025 نوفمبر المقبل

بمشاركة 450 جهة عالمية.. السعودية تستضيف معرض سيتي سكيب العالمي 2025 نوفمبر المقبل

وقد استحوذت منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا على 41% من إجمالي الطلب، بينما حصلت المملكة المتحدة على 38%، وأوروبا على 9%، وأميركا الشمالية على 8%، وآسيا على 4%.

وتجمع هذه السندات بين خصائص أدوات الدين وحقوق الملكية، وتتمتع بفترة استحقاق تمتد بين 25 و30 عاماً، مع توفير عائد أولي بمعدل فائدة قدره 6.625%، بالإضافة إلى فترة عدم إمكانية الاسترداد تصل إلى 7.25 سنة.

يتم دفع العوائد بشكل نصف سنوي، مع إمكانية تأجيل الدفع لمدة تصل إلى خمس سنوات، وستكون دفعات العوائد تراكمية مع فائدة مركبة، مما يعزز مرونة هيكل رأس مال شركة الدار.

يعد هذا الإصدار هو الأكبر من نوعه في منطقة الشرق الأوسط فيما يتعلق بالسندات الهجينة التقليدية. وقد سجلت الصفقة أعلى تصنيف ائتماني وأضيق فارق سعري عند الإصدار بين السندات الهجينة التي أصدرتها الشركات العاملة في منطقة وسط وشرق أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا.

ومن المتوقع أن يسهم هذا الإصدار في تعزيز هيكل رأس مال الشركة وتقوية موقعها المالي، مما يمنحها مزيداً من المرونة في مواصلة نموها السريع عبر منصاتها الرئيسة في مجال التطوير والاستثمار العقاري.

وسيتم استخدام عوائد الإصدار لدعم خطة التحول والنمو الاستراتيجي للمجموعة، بما في ذلك تجديد وتوسيع محفظتها من الأراضي، بالإضافة إلى تطوير الأصول للاحتفاظ بها وفرص الاستحواذ المستقبلية.

وتجدر الإشارة إلى أن وكالة «موديز» قد حافظت على تصنيف الدار العقارية عند درجة Baa2 مع نظرة مستقبلية مستقرة في يناير 2025، كما منحت السندات الهجينة تصنيفاً ائتمانياً عند درجة Baa3.

ويُذكر أن هذا الإصدار لن يؤثر على حصة الملكية الحالية لمستثمري الدار، إذ إنه يعتبر أداة دين، وسيُسهم في تعزيز قيمة أسهم الشركة من خلال استخدام العوائد لسداد الديون ذات الأولوية وتقوية الوضع الائتماني العام للشركة، فضلاً عن تمكينها من توفير التمويل الكافي لدعم مشروعات النمو المستقبلية.

تم طرح السندات الهجينة بموجب اللائحة «إس» للتسويق الدولي للأوراق المالية، وأدار عملية الطرح سيتي بنك منسقاً عالمياً بالشراكة مع بنك أبوظبي التجاري، وبنك أوف تشاينا، وشركة الإمارات دبي الوطني كابيتال، وبنك أبوظبي الأول، وبنك إتش إس بي سي، ومجموعة إنتيسا سان باولو، وجي بي مورجان، وبنك المشرق، وبنك رأس الخيمة الوطني – راك بنك، وبنك ستاندرد تشارترد.

Tags: الدار العقارية

موضوعات مقترحه

الإمارات تطلق برنامج “تَمَلُّك العقار الأول” بأسعار تنافسية.. تعرف على الشروط والفئات المستهدفه
عقارات العالم

الإمارات تطلق برنامج “تَمَلُّك العقار الأول” بأسعار تنافسية.. تعرف على الشروط والفئات المستهدفه

بمشاركة 450 جهة عالمية.. السعودية تستضيف معرض سيتي سكيب العالمي 2025 نوفمبر المقبل
عقارات العالم

بمشاركة 450 جهة عالمية.. السعودية تستضيف معرض سيتي سكيب العالمي 2025 نوفمبر المقبل

لأول مرة.. “مجموعة روشن” السعودية ضمن قائمة أقوى 25 علامة تجارية عقارية عالميًا
عقارات العالم

لأول مرة.. “مجموعة روشن” السعودية ضمن قائمة أقوى 25 علامة تجارية عقارية عالميًا

العراق يدرس إطلاق مدينة سكنية جديدة في ديالى
عقارات العالم

العراق يدرس إطلاق مدينة سكنية جديدة في ديالى

عرض المزيد

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

نشر حديثا

البنك المركزي يصدر قواعد ترخيص وتسجيل مشغلي نظم الدفع ومقدمي خدمات الدفع.. تعرف عليها

عاجل.. البنك المركزي المصري يثبت أسعار الفائدة على الجنيه

إطلاق أولى مراحل رأس الحكمة برعاية “مدن الإماراتية” بمبيعات مستهدفة 300 مليار جنيه

إطلاق أولى مراحل رأس الحكمة برعاية “مدن الإماراتية” بمبيعات مستهدفة 300 مليار جنيه

وزير الإسكان يعقد اجتماع مع مسؤولي أجهزة المدن لمتابعة المشروعات السكنية في المحافظات

وزير الإسكان يعقد اجتماع مع مسؤولي أجهزة المدن لمتابعة المشروعات السكنية في المحافظات

بالصور.. جهاز المنيا الجديدة ينظم “ماراثون رياضي” ويوم رياضي بمدينة حدائق العاصمة

بالصور.. جهاز المنيا الجديدة ينظم “ماراثون رياضي” ويوم رياضي بمدينة حدائق العاصمة

“ماونتن ڤيو” و “Core Livings” توقعان شراكة استراتيجية لخدمات الإيجار وإعادة البيع

“ماونتن ڤيو” و “Core Livings” توقعان شراكة استراتيجية لخدمات الإيجار وإعادة البيع

رئيس جهاز القاهرة الجديدة يشهد التشغيل التجريبي لمحطة معالجة صرف صحي بطريق السخنة

عقارك نيوز

عقارك نيوز ، موقع الكتروني عربي متخصص في الشأن العقاري ، تغطية فورية لجديد الموضوعات العقارية والتمويل العقاري ومشروعات الإسكان الإجتماعي والمدن الجديدة.

أهم الأقسام

  • السوق العقاري
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • مدن جديدة
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • فيديو عقارك

النشرة البريدية

اشترك الآن في نشرتنا البريدية ، تكن اول من يصله جديد الموضوعات
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اتصل بنا

تنفيذ وتطوير ♥

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • المزيد
    • عالم الطاقة
    • حوارات
    • مقالات
    • فيديو عقارك
    • منوعات

تنفيذ وتطوير ♥