3 يوليو 2025 // 9:53 صباحًا
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اتصل بنا
عقارك نيوز
  • الرئيسية
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • المزيد
    • عالم الطاقة
    • حوارات
    • مقالات
    • فيديو عقارك
    • منوعات
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • المزيد
    • عالم الطاقة
    • حوارات
    • مقالات
    • فيديو عقارك
    • منوعات
No Result
View All Result
عقارك نيوز
No Result
View All Result
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • عالم الطاقة
  • حوارات
  • مقالات
  • فيديو عقارك
  • منوعات
Home السوق العقاري

“سرايات القطامية”: مالكا “كايرو كونسلت” خلف القضبان بسبب التلاعب بالملاك وحقوقهم

آية الشيخ نشر بواسطة آية الشيخ
يناير 30, 2025
in السوق العقاري, شكوى عقارية
0
“مكاني” تتحول إلى “مقبرة الأحلام” بالمستندات: سكان سرايات القطامية يطلقون صرخة استغاثة للرئيس السيسي بعد 8 سنوات من العذاب والاحتيال
Share on FacebookShare on Twitter

قضت محكمة جنح مستأنف القاهرة الجديدة، برئاسة المستشار أمير رفعت النشاوي، اليوم، بحبس مالكي شركة كايرو كونسلت للتنمية العقارية، السيد سعد محمد سعد وإيهاب مراد فراج محمد، لمدة ستة أشهر مع وقف التنفيذ لمدة ثلاث سنوات. جاء هذا الحكم في القضية رقم 4168 لسنة 2024 جنح مستأنف القاهرة الجديدة، على خلفية اتهامهما بالتقاعس عن تسليم الوحدات السكنية في مشروع “سرايات القطامية” لملاكها في الموعد المحدد، وهو نهاية عام 2021.

 

قد يهمك أيضًا

فتح الله فوزي خلال برنامج “ثروتنا”: السوق العقاري حافظ على قيمة المدخرات وحقق عوائد مرتفعة خلال الفترة الماضية

فتح الله فوزي خلال برنامج “ثروتنا”: السوق العقاري حافظ على قيمة المدخرات وحقق عوائد مرتفعة خلال الفترة الماضية

“مزايا للمقاولات” تحقق طفرة تنفيذية بمشروعاتها.. ورئيسها التنفيذي يؤكد: 2025 سيشهد توسع نوعي وشراكات جديدة

“مزايا للمقاولات” تحقق طفرة تنفيذية بمشروعاتها.. ورئيسها التنفيذي يؤكد: 2025 سيشهد توسع نوعي وشراكات جديدة

أوضحت المحكمة في حيثيات الحكم أن المتهمين لم يلتزما بتسليم الوحدات السكنية في الموعد المحدد، كما تبين أن الوحدة السكنية محل النزاع، التي كان من المفترض أن تكون في الدور الخامس، لم تصل إليها أعمال الإنشاءات. واستندت المحكمة أيضاً إلى إفادة من حي البساتين التي أكدت أن العقار لا يزال قيد الإنشاء، حيث تم صب أعمدة وسقف الدور الأرضي وأعمدة الدور الأول فقط، بالإضافة إلى إفادة شركة جنوب القاهرة لتوزيع الكهرباء بأن عداد المشروع مفصول، ولا توجد عدادات في العمارات، مما يؤكد تقاعس وتراخي المتهمين.

 

قال أشرف أبوعجيلة، المحامي بالنقض والإدارية العليا ومحامي الشاكية، إن هذا الحكم يعد “سبقاً قضائياً” أرست فيه محكمة جنح مستأنف مدينة نصر مبادئ عديدة تهم كل ملاك الشقق، وتحذر شركات التطوير العقاري من التلاعب والتقاعس في التنفيذ. وأوضح أن المحكمة قضت بإلغاء حكم أول درجة الذي كان قد قضى بالبراءة، وانتهت إلى إدانة مالكي “كايرو كونسلت”، ومعاقبة كل منهما بالحبس لمدة 6 أشهر مع الإيقاف. وأكد أن الحكم بمثابة “رصاصة تصيب كل مجرم تسول له نفسه الاستيلاء على حقوق المواطنين”.

 

وحذر أبوعجيلة المواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية أو تجارية من التعامل مع شركات التطوير العقاري دون التأكد من مصداقيتها، ناصحاً بضرورة الاستعانة بمحام لمراجعة العقود وإضافة بنود تضمن حقوق العميل في الاستلام بالموعد والمواصفات المتفق عليها، بالإضافة إلى تقنين وضع وديعة الصيانة. كما شدد على ضرورة تعديل الشروط التعسفية المدرجة في العقود لحماية حقوق المشترين.

 

تحدث عدد من ملاك الوحدات السكنية بشركة “كايرو كونسلت” عن معاناتهم جراء مخالفة الشركة لشروط التعاقد وشروط التخصيص. وأوضحوا أن الشركة ما زالت تماطل في تسليم الوحدات منذ عام 2013، وأنها قامت بخداعهم أثناء تسويق المشروع. كما أشاروا إلى أن الشركة لم تقم ببناء بعض العمارات رغم سداد المشترين لكامل الثمن، ولم تلتزم بتوفير المساحات الخضراء. وأكدوا أنهم قاموا بتحرير مئات المحاضر ورفع مئات القضايا، بالإضافة إلى نشر استغاثات في الصحف، ورفع قضية حراسة على الشركة.

 

أكد الملاك أن هذه الأزمة تحولت إلى أزمة إنسانية، حيث توفي بعض أصحاب الوحدات خلال هذه الفترة، وتأخر زواج البعض الآخر، بينما يعاني العديد منهم بسبب ارتفاع الإيجارات وتكاليف فواتير الكهرباء. كما أضافوا أن التكاليف الباهظة لتشطيب الوحدات في الوقت الحالي تمثل عبئاً إضافياً، إلى جانب تعرض البعض لمخاطر السمعة بسبب اتهامات بسرقة التيار الكهربائي.

 

تأتي هذه القضية لتسلط الضوء على التحديات التي يواجهها المشترون في سوق العقارات، وتطرح تساؤلات حول مدى فعالية الرقابة على شركات التطوير العقاري. ويظل السؤال مطروحاً: هل سيكون هذا الحكم القضائي بمثابة رادع حقيقي لشركات التطوير العقاري التي تتلاعب بحقوق المواطنين، أم أن هناك حاجة إلى مزيد من الإجراءات لحماية حقوق المشترين؟

Tags: "سرايات القطامية": مالكا "كايرو كونسلت" خلف القضبان بسبب التلاعب بالملاك وحقوقهمكايرو كونسلت

موضوعات مقترحه

فتح الله فوزي خلال برنامج “ثروتنا”: السوق العقاري حافظ على قيمة المدخرات وحقق عوائد مرتفعة خلال الفترة الماضية
السوق العقاري

فتح الله فوزي خلال برنامج “ثروتنا”: السوق العقاري حافظ على قيمة المدخرات وحقق عوائد مرتفعة خلال الفترة الماضية

“مزايا للمقاولات” تحقق طفرة تنفيذية بمشروعاتها.. ورئيسها التنفيذي يؤكد: 2025 سيشهد توسع نوعي وشراكات جديدة
السوق العقاري

“مزايا للمقاولات” تحقق طفرة تنفيذية بمشروعاتها.. ورئيسها التنفيذي يؤكد: 2025 سيشهد توسع نوعي وشراكات جديدة

استقرار أسعار الذهب في مصر وسط ترقب لقرار الفائدة.. وعيار 21 يسجل 4845 جنيه
السوق العقاري

استقرار أسعار الذهب في مصر وسط ترقب لقرار الفائدة.. وعيار 21 يسجل 4845 جنيه

الأكبر من نوعها في الشرق الأوسط.. وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذي لمشروع حدائق تلال الفسطاط
السوق العقاري

الأكبر من نوعها في الشرق الأوسط.. وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذي لمشروع حدائق تلال الفسطاط

عرض المزيد

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

نشر حديثا

فتح الله فوزي خلال برنامج “ثروتنا”: السوق العقاري حافظ على قيمة المدخرات وحقق عوائد مرتفعة خلال الفترة الماضية

فتح الله فوزي خلال برنامج “ثروتنا”: السوق العقاري حافظ على قيمة المدخرات وحقق عوائد مرتفعة خلال الفترة الماضية

هل الاستثمار في الفضة مُربح في 2025؟.. رجل أعمال أمريكي يوضح

هل الاستثمار في الفضة مُربح في 2025؟.. رجل أعمال أمريكي يوضح

“مزايا للمقاولات” تحقق طفرة تنفيذية بمشروعاتها.. ورئيسها التنفيذي يؤكد: 2025 سيشهد توسع نوعي وشراكات جديدة

“مزايا للمقاولات” تحقق طفرة تنفيذية بمشروعاتها.. ورئيسها التنفيذي يؤكد: 2025 سيشهد توسع نوعي وشراكات جديدة

استقرار أسعار الذهب في مصر وسط ترقب لقرار الفائدة.. وعيار 21 يسجل 4845 جنيه

استقرار أسعار الذهب في مصر وسط ترقب لقرار الفائدة.. وعيار 21 يسجل 4845 جنيه

الأكبر من نوعها في الشرق الأوسط.. وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذي لمشروع حدائق تلال الفسطاط

الأكبر من نوعها في الشرق الأوسط.. وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذي لمشروع حدائق تلال الفسطاط

نائب وزير الإسكان يبحث مع تحالف عالمي وطين تصنيع المهمات الكهروميكانيكية لمشروعات المياه والصرف الصحي

نائب وزير الإسكان يبحث مع تحالف عالمي وطين تصنيع المهمات الكهروميكانيكية لمشروعات المياه والصرف الصحي

عقارك نيوز

عقارك نيوز ، موقع الكتروني عربي متخصص في الشأن العقاري ، تغطية فورية لجديد الموضوعات العقارية والتمويل العقاري ومشروعات الإسكان الإجتماعي والمدن الجديدة.

أهم الأقسام

  • السوق العقاري
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • مدن جديدة
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • فيديو عقارك

النشرة البريدية

اشترك الآن في نشرتنا البريدية ، تكن اول من يصله جديد الموضوعات
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اتصل بنا

تنفيذ وتطوير ♥

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • السوق العقاري
  • مدن جديدة
  • بنوك وتمويل عقاري
  • تداولات عقارية
  • اقتصاد مصر
  • عقارات العالم
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • المزيد
    • عالم الطاقة
    • حوارات
    • مقالات
    • فيديو عقارك
    • منوعات

تنفيذ وتطوير ♥