تواصل Gemotec Development رحلتها في السوق العقاري برؤية تقوم على التنفيذ الفعلي واختيار المواقع بعناية، ومع توسعها من دمياط الجديدة إلى القاهرة الجديدة، أجرينا حوارًا مع المهندس محمد رضا، مؤسس والمدير التنفيذي لشركة Gemotec Development، للحديث عن رؤية الشركة في التطوير، وأسباب اختيار شمال الرحاب، ومشروع Al Rehab Icon.
س: ما أفضل مناطق السكن في القاهرة الجديدة حاليًا من وجهة نظركم؟
ج:
الموقع هو أول عنصر يجب النظر إليه، خاصة عند الجمع بين السكن والاستثمار. لذلك كان اختيارنا لشمال الرحاب مدروسًا، لما تتمتع به المنطقة من موقع مميز، وقرب من الرحاب والمحاور الرئيسية، إلى جانب وجود مجتمع عمراني قائم بالفعل.
س: ولماذا شمال الرحاب تحديدًا؟
ج:
نؤمن أن المشروع العقاري الناجح يبدأ من الأرض قبل المبنى. المنطقة التي تتمتع بحركة سكنية حقيقية وخدمات ومحاور وصول تمنح العميل قيمة تتجاوز المشروع نفسه، وهو أحد الأسباب الرئيسية لاختيار شمال الرحاب لإطلاق Al Rehab Icon.
س: ما أهم ما يجب أن يبحث عنه العميل قبل شراء مشروع في المنطقة؟
ج:
لا تنظر إلى السعر أو شكل المبنى فقط. اسأل عن الموقع، والأرض، والتنفيذ، والشركة المطورة. لأن الصورة الحقيقية تظهر عندما تعرف ملكية الأرض، موقف التراخيص، المسؤول عن التنفيذ، وسابقة أعمال الشركة.
س: وما الذي يميز Gemotec Development؟
ج:
منذ تأسيس الشركة عام 2012، بنينا فلسفتنا على فكرة بسيطة: ما نوعدش بحاجة إلا لما نقدر ننفذها. بدأت الشركة من دمياط الجديدة، وطورت مشروعات سكنية وتجارية وإدارية، ثم توسعت إلى القاهرة الجديدة.
كما نعتمد على نموذج يجمع بين التطوير والتصميم والتنفيذ، بما يمنحنا قدرة أكبر على متابعة المشروعات والتحكم في جودة التنفيذ.
س: ماذا يعني شعار «اشتري واقع» بالنسبة لكم؟
ج:
يعني أن العميل يجب أن يسأل: ما الموجود فعلًا؟ الأرض؟ التراخيص؟ التنفيذ؟ الموقع؟ سابقة الأعمال؟ لأن الثقة لا تُبنى بالكلام، وإنما بما يستطيع العميل رؤيته والتأكد منه.
س: وما الفكرة وراء Al Rehab Icon؟
ج:
تقديم Mini Compound في منطقة تمتلك مقومات السكن والحياة، مع منتج يناسب احتياجات العميل ويقدم تجربة سكنية متكاملة داخل موقع له قيمة حقيقية.
س: هل تعتمد Gemotec على المنافسة السعرية؟
ج:
السعر مهم، لكنه ليس المعيار الوحيد. نحن نركز على القيمة مقابل السعر: موقع، جودة تنفيذ، منتج، التزام وثقة.
وفي النهاية، العقار قرار طويل الأمد؛ لذلك نفضل أن يسأل العميل ويتأكد قبل الشراء، لأن هدفنا ليس أن نقنعه، بل أن يكون مقتنعًا بعد أن يعرف الحقيقة. وهذا هو جوهر «اشتري واقع».
